Los garajes y parkings son los grandes olvidados de la limpieza en las comunidades de vecinos y edificios comerciales. Sin embargo, un garaje sucio no solo es antiestético, sino que puede generar malos olores, ser un foco de insalubridad e incluso incumplir normativas municipales.
En Limpiezas Jiménez somos especialistas en limpieza de garajes en Madrid. Contamos con maquinaria industrial propia (barredoras, fregadoras autopropulsadas, hidrolimpiadoras) que nos permite limpiar garajes de cualquier tamaño de forma eficiente y con resultados profesionales.
¿Por qué es importante mantener limpio el garaje?
Un garaje sucio acumula polvo, arena, restos de neumáticos, manchas de aceite y otros residuos que deterioran el pavimento y generan un ambiente insalubre. Además, los sumideros obstruidos pueden provocar inundaciones, y la suciedad acumulada es un riesgo de resbalones y caídas.
Las comunidades de vecinos tienen la obligación de mantener las zonas comunes en condiciones higiénicas adecuadas, y el garaje es una zona común más. Una limpieza profesional periódica no solo mejora la imagen del edificio, sino que previene problemas costosos a largo plazo.
Tipos de garajes que limpiamos
- Garajes comunitarios: Desde pequeños garajes de 10 plazas hasta grandes aparcamientos subterráneos de varias plantas.
- Parkings comerciales: Centros comerciales, hospitales, oficinas y otros edificios de uso público.
- Garajes industriales: Naves y polígonos industriales con necesidades especiales de desengrasado.
- Parkings de superficie: Aparcamientos al aire libre de urbanizaciones y empresas.
Nuestro compromiso con el medio ambiente
Utilizamos productos biodegradables para el desengrasado y sistemas de recogida de aguas residuales para evitar vertidos contaminantes. Nuestras fregadoras recogen el agua sucia, que posteriormente se gestiona de forma adecuada según la normativa medioambiental vigente.
Con más de 300 garajes limpiados cada año en Madrid, somos la referencia para administradores de fincas, comunidades de vecinos y empresas que buscan un servicio profesional, puntual y con resultados garantizados.
✅ ¿Qué incluye nuestro servicio?
- ✓ Barrido mecánico de toda la superficie
- ✓ Fregado con máquina fregadora industrial
- ✓ Desengrasado de manchas de aceite y combustible
- ✓ Limpieza de pilares, paredes y techos accesibles
- ✓ Limpieza de señalización horizontal y vertical
- ✓ Eliminación de chicles y adhesivos del suelo
- ✓ Limpieza de cuartos de instalaciones
- ✓ Retirada de residuos y objetos abandonados
- ✓ Limpieza de sumideros y canaletas de desagüe
- ✓ Desinfección de zonas peatonales y ascensores
- ✓ Aplicación de producto antideslizante
- ✓ Limpieza de rampas de acceso
📋 Nuestro Proceso de Trabajo
Evaluación del garaje
Medimos la superficie, evaluamos el nivel de suciedad y las manchas especiales (aceite, combustible, neumáticos).
Preparación del espacio
Señalizamos las zonas de trabajo y, si es necesario, coordinamos con la comunidad para que los vehículos se retiren temporalmente.
Barrido mecánico
Utilizamos barredoras industriales para eliminar polvo, arena, hojas y residuos sueltos de toda la superficie.
Tratamiento de manchas
Aplicamos desengrasantes industriales en manchas de aceite y productos específicos para cada tipo de suciedad.
Fregado industrial
Con fregadoras autopropulsadas limpiamos toda la superficie, dejando el suelo limpio y seco en una sola pasada.
Detalles y acabado
Limpiamos pilares, paredes, señalización y sumideros. Repasamos cada rincón para un acabado perfecto.
🏆 ¿Por qué elegir Limpiezas Jiménez?
Maquinaria industrial propia (barredoras y fregadoras)
Productos biodegradables para desengrasado
Experiencia en garajes de hasta 5.000 plazas
Servicio nocturno disponible para mínima molestia
Contratos de mantenimiento periódico con descuento
Coordinación directa con administradores de fincas
❓ Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta limpiar un garaje comunitario?
El precio varía según la superficie y el nivel de suciedad. Un garaje de 50 plazas suele costar entre 400€ y 800€ para una limpieza profunda. Los contratos de mantenimiento (limpieza trimestral o semestral) tienen tarifas reducidas.
¿Con qué frecuencia se debe limpiar un garaje?
Recomendamos una limpieza profunda al menos 2 veces al año (primavera y otoño) y un mantenimiento básico trimestral. En garajes con mucho tráfico, puede ser necesaria una limpieza mensual.
¿Necesitamos vaciar el garaje para la limpieza?
No es imprescindible, pero cuantas menos plazas ocupadas, mejor resultado. Normalmente coordinamos con la comunidad para limpiar por zonas en diferentes días, o hacemos el servicio en horario nocturno.
¿Elimináis manchas de aceite antiguas?
Sí, utilizamos desengrasantes industriales de alta potencia que eliminan incluso manchas de aceite muy antiguas. En casos extremos, aplicamos tratamientos químicos especiales que requieren varias aplicaciones.
¿Ofrecéis contratos de mantenimiento?
Sí, ofrecemos contratos de mantenimiento con frecuencia mensual, trimestral o semestral. Los contratos anuales tienen un descuento de hasta el 20% sobre el precio de limpieza puntual.